هل المنزل شائع في بورتلاند في عام Z؟

۔

يذاكر، الذي حلل طلبات الرهن العقاري بين الأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و 27 عامًا الذين يستخدمون منصة شجرة الهبوط في عام 2024 ، والتي وجدت أن أعضاء الجنرال Z. يتقدمون في الغالب بأجزاء كبيرة من التطبيقات في معظم مناطق المترو في الغرب الأوسط في مناطق مترو الأوسط.

كانت سولت ليك سيتي تصل إلى المرتبة 2 ، حيث تضم 24.79 ٪ من المتقدمين الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و 27.

كانت مينيسوتا وأوهايو وإنديانا وميسوري أيضًا من بين الأشخاص في مناطق المترو الذين لديهم أسهم كبيرة نسبيًا لمتقدمي الرهن العقاري الشباب.

General Z يتمتع بشعبية في مناطق 10 مترو شهيرة مع عمليات تفتيش محلية

1. غراند رابيدز ، ميشيغان: 31.45 ٪
2. سولت ليك سيتي ، يوتا: 24.79 ٪
3. ميلفاكي ، ويسكونسن: 24.33 ٪
4. مانيبوليس ، مينيسوتا: 23.93 ٪
5. سينسيناتي ، أوهايو: 23.80 ٪
6. إنديانا بول ، إنديانا: 23.30 ٪
7. بوفالو ، نيويورك: 23.18 ٪
8. لويس ويل ، كنتاكي: 22.84 ٪
9. كانساس سيتي ، ميسوري: 22.63 ٪
10. كولومبوس ، أوهايو: 22.39 ٪

احتلت بورتلاند المرتبة 33 في القائمة ، مع مشاركة 16 ٪ فقط من طلبات شراء الرهن العقاري في المدينة.

وفقًا لمحلل تمويل الإقراض مات شولز ، وخاصة في الغرب الأوسط ، فإن سبب العدد الكبير من المشترين المحليين الصغار هو التركيز سهل: فهي مناطق أكثر بأسعار معقولة.

وقال شلوز: “إن Grand Rapids و Melwaki في مناطق متوسط ​​التكلفة نسبيًا حيث لا يمكن أن تكون ملكية المنازل غير واردة بالنسبة للأشخاص دون السن القانونية”. وقال إن سولت ليك سيتي كانت في المرتبة الثانية ، بسبب “التكنولوجيا القائمة على الترويج -Sen و Rise Economy” ، والتي جلبت المزيد من الرواتب للعمال الشباب.

كما كشف تحليل الحدود الخمر الحديثة لمناطق المترو بأسعار معقولة للمشترين المحليين أيضًا أن أسعار المنازل المشتركة في مدن الغرب الأوسط المتعددة – وخاصة ديترويت وكليفلاند وداون – كان أدنى في البلاد.

في الطرف الآخر من الطيف ، شهدت شجرة الهبوط الجزء الأدنى من المتقدمين العامين في الرهن العقاري في سان فرانسيسكو (حيث كانت 9.68 ٪ فقط من طلبات المتقدمين العامين) والعديد من المترو الأخرى في كاليفورنيا في نيويورك ونيويورك وفلوريدا.

أصغر جزء من البيت العام العام الذي يبحث عن مناطق المترو

1. سان فرانسيسكو ، كاليفورنيا: 9.68 ٪
2. سان خوسيه ، كاليفورنيا: 11.31 ٪
3. لاس فيجاس ، نيفادا: 12.07 ٪
4. لوس أنجلوس ، كاليفورنيا: 13.17 ٪
5. نيويورك ، نيويورك: 13.54 ٪
6. ساكرامنتو ، كاليفورنيا: 13.73 ٪
7. جانب النهر ، كاليفورنيا: 13.98 ٪
8. ميامي ، فلوريدا: 14.20 ٪
9. سان دييغو ، كاليفورنيا: 14.80 ٪
10. أورلاندو ، فلوريدا: 15.06 ٪

هذه النتائج تتوافق أيضًا مع الاتجاهات الأخيرة في ملكية العقار. أظهرت أبحاث Zilo الأخيرة أن “بداية” في كاليفورنيا هو الجزء الأكبر من مدن المنازل مليون مليون أو أعلى من السعر ، ثم نيويورك ونيو جيرسي وفلوريدا.

كشفت البيانات الحديثة من Relatter.com أيضًا أن أصحاب المنازل اليوم سيحتاجون إلى كسب 47000 دولار منذ أكثر من ست سنوات لتوفيره على حساب متوسط ​​قائمة الولايات المتحدة. في العديد من مناطق المترو ، بما في ذلك سان فرانسيسكو ولوس أنجلوس ونيويورك وبوسطن ، فإن الدخل السنوي اللازم لتزويد منزل متوسطة الأسعار هو 200000. في سان خوسيه ، هو أكثر من 0 370،000.

وقال شلوز عن نتائج شجرة الهبوط: “تكلفة شراء منزل مرتفعة لدرجة أن العديد من الشباب يرونها كحلم للأنبوب”.

قد يجد المتقدم العام Z قائمة كاملة تضم 50 منطقة مترو وفقًا لأسهم طلبات الرهن العقاري leingtree.com.

ومع ذلك ، هذه ليست كل الأخبار السيئة. يبدو أن أسعار المنازل تنمو ببطء أكثر من مرض الوباء ، ويمكن للمشترين الآن الحصول على مجموعة واسعة من الخصائص التي يمكن رؤيتها.

نظرًا لأن الأمر يستغرق المزيد من الوقت لبيع العقارات ، فربما يقلل المزيد من البائعين من تكاليف الطلب. وفقًا لـ Relatter.com ، انخفض حوالي 18 ٪ من القائمة سعرها.

وقال دانييل هيل ، كبير الاقتصاديين ، رئيس شركة Realtor.com: “أصبحت Selters أكثر مرونة في الأسعار ، والتي نراها بسبب انخفاض الأسعار ، وعندما تتطلب معدلات الرهن العقاري المرتفعة بالتأكيد ، فإن الطبقة الفضية هي أن توازن السوق بدأ”. “هذا يمكن أن يخلق فرصًا للمشترين المستعدين.”

تعاونت وكالة أسوشيتد برس في هذا التقرير.